令和6年度 中層ZEH-M支援事業 よくあるご質問
申請と各種手続きについて
- すでに契約し、着工している建物の申請は可能ですか?
補助対象工事(BELS取得を含む)は、必ず交付決定後に契約・着手してください。ただし、補助対象外の工事は着手していても申請可能です。
- 新築ではなく、既存改修の申請は可能ですか?
本事業の公募対象は新築のみです。
- 住宅型老人ホームの申請は可能ですか?
住宅型老人ホームは公募対象外です。
- 建築確認申請の建物用途が寄宿舎となる建物の申請は可能ですか?
建築確認申請の建物用途が「寄宿舎」の建物は公募対象外です。
- 事業期間が2年度以上かかる場合、初年度は設計費のみ補助対象とする計画でも申請は可能ですか?
事業期間が複数年度となる事業の場合、初年度の補助対象経費が設計費(BELS取得費等)だけとなる計画でも申請可能です。ただし、各年度において補助対象経費が発生することが条件です。
詳細は公募要領P.12をご確認ください。 - 地方自治体の補助金との併用は可能ですか?
補助金の原資が国庫でなければ併用可能です。地方自治体の補助金であっても、地方交付金など国庫財源の補助金との併用はできません。地方自治体の補助金窓口にご確認ください。
- 同一敷地内に複数の建築物がある場合、全体を一つの建築物とみなしての申請は可能ですか?
BELSにおいて一つの住棟として認められる場合は申請可能です。
- 補助対象建築物の建築主が複数者いる場合、代表者のみの申請でよいですか?
補助対象建築物の所有権を持つ全員の共同申請としてください。
- 本事業の申請に関与するZEHデベロッパーの新規登録は、いつまでに完了する必要がありますか?
本事業の交付決定までにZEHデベロッパーの新規登録を完了してください。
- 一つの建物に分譲集合住宅と賃貸集合住宅が混在する場合、どちらで申請すればよいですか?
分譲集合住宅と賃貸集合住宅のうち、専有面積が大きい方で申請してください。
- 一部住戸は賃貸に出す予定はなく、所有者が居住する予定があるが申請は可能ですか?
住棟を構成する複数の住戸のうち、1つ以上の住戸が分譲又は賃貸に供される集合住宅であれば申請は可能です。
- 申請者がメールアドレスを持っていない場合、家族等のアドレスを記載して申請は可能ですか?
申請者本人が利用可能なメールアドレスが必要です。ただし、家族等と共有で利用していて、申請者本人がメールを確認できるアドレスであれば可とします。
- 確定申告をしていない個人が申請する場合、財務資料として何を提出すればよいですか?
建築主が個人の場合は、財務資料は提出不要です。
個人事業主の場合は、原則、青色申告者であり、税務代理権限証書の写し又は税理士・会計士等により申告内容が事実と相違ないことの証明(任意書式)又は税務署の受領印が押印された確定申告書と所得税青色申告決算書の写しです。
電子申請にて確定申告を行った場合は押印不要ですが、受付したことが分かる申込画面の出力を提出してください。 - 交付申請時に地名地番が確定していない場合、申請書にはどのように住所を記入すればよいですか?
建築予定地が分筆や区画整理等で地番が確定していない場合、申請時点の住所を記入してください。
補助対象範囲と要件について
- 太陽光発電等の再生可能エネルギー発電システムは補助対象ですか?
再生可能エネルギー発電システムは補助対象外です。
- 「遮熱シート」や「遮熱塗料」、「断熱塗料」は高断熱外皮の補助対象として含まれますか?
本事業においては外皮計算できるものを補助対象とします。「遮熱シート」や「遮熱塗料」、「断熱塗料」は補助対象となりません。
- 「1住戸あたりの高性能断熱材補助対象経費」の算出表内【住戸の位置属性】に「妻側住戸」とありますが、基準階の平面計画において縦横比が同等な場合など、明確に妻側とみなす面がない場合、どのように考えればよいですか?
住戸に対して妻側とみなす面がない場合、外気に接する面のうち開口面積の少ない方を妻側として扱ってください。
判断が難しい場合はSIIにご相談ください。
補助事業の契約と着工~完了について
- BELSは住棟単位で取得するのですか?それとも住戸単位ですか?
補助対象建築物の住宅用途部分に関する住棟BELSを取得してください。
補助事業の完了後について
- 補助事業の完了後のアンケートの詳細を教えてください。
アンケートについての詳細は公募要領P.29,50,51又はこちらをご確認ください。
- 補助事業完了後に、補助事業者(大家等)が変更になった場合に、何か手続きは必要ですか?
事業承継のお手続きが必要になります。詳細はSIIへお問い合わせください。
- 補助事業完了後、リフォームや設備の交換をしたい場合に何か手続きは必要ですか?
補助対象建築物は、一定期間管理していただく必要があります。詳細は公募要領P.67をご確認ください。
その他
- 圧縮記帳はできますか?
国庫補助金は圧縮記帳が認められていますので、本事業についても圧縮記帳は認められます。事業主の会計判断に応じて正しく記帳してください。
- 蓄電池、EV充電設備、V2H充電設備(充放電設備)はリースなど第3者保有スキームを活用してもよいですか?
リース契約内容等により対象とならない場合があるので、SIIに事前にご相談ください。
詳細は、公募要領P.32をご確認ください。 - SIIに行き、直接相談することは可能ですか?
対面での相談は承っておりません。以下の電話番号へ問合せください。
【問合せ先】
一般社団法人環境共創イニシアチブ 事業第2部 ZEH-M事務局
TEL :03-5565-4533 (受付時間 平日10:00~12:00、13:00~17:00)
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