トピックス｜ZEH補助金

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ZEH+ハイグレード仕様と、断熱等性能等級について

2024年07月12日

今回は「Ⅲ）ZEH+ハイグレード仕様」と「断熱等性能等級」について説明します。

Ⅰ）ZEH、Ⅱ）ZEH+については、「令和6年度のZEH補助金について」をご覧下さい。

ZEH+ハイグレード仕様とは

ZEH+には、①外皮性能の更なる強化として、通常のZEHより高い外皮性能基準を定めた選択要件があります。ハイグレード仕様は、①の基準をさらに上回る断熱等性能等級（断熱等級）における等級6と同等のUA 値を必須要件とし、加えて一般住宅に対する省エネによる一次エネルギー消費量削減率を30%以上確保する、断熱性能と省エネ性能を深掘りしたZEH+のことです。

外皮性能の基準には、冷房期の平均日射熱取得率（ηAC値）の規定もあります。

補助事業での、Ⅲ）ZEH+ハイグレード仕様の公募要件は、以下の1）～4）を満たす必要があります。

1）
建設予定地（地域区分）に応じた断熱等級6と同等のUA 値の取得
2）
一般住宅と比較して30% 以上の一次エネルギー消費量の削減
3）
太陽光発電の搭載
4）
太陽光発電による再生可能エネルギー（再エネ）により、一次エネルギー消費量の削減量を確保
1.削減率100％以上確保したものを『ZEH+』
2.削減率75%以上100%未満のエネルギーを確保したものをNearly ZEH+

ハイグレード仕様の補助額は、ZEH+の選択要件によって異なります。

② 高度エネルギーマネジメントかつ ③ EVコンセント等の設置を導入　125万円/戸（ZEH+100万円＋加算額25万円）
② 高度エネルギーマネジメント又は ③ EVコンセント等の設置を導入　110万円/戸（ZEH+100万円＋加算額10万円）

参考：ZEH+の選択要件

①
外皮性能の更なる強化（ハイグレード仕様は必然的に達成となります）
②
高度エネルギーマネジメント
③
電気自動車を活用した自家消費の拡大措置のための充電設備又は充放電設備の設置（EVコンセント等の設置）

断熱等級について

断熱等級は、「住宅の品質確保の促進等に関する法律（品確法）」に基づき制定された「住宅性能表示制度」で定められており、それまでの省エネ基準を参考に等級1～4として制定されました。その後、2022年4月に等級5（ZEH基準）、2022年10月に等級6、7が新たに追加されました。

今後2025年度には全ての新築住宅に等級4以上が義務化される予定で、2030年度には等級5以上が義務化されることが目標とされています。

＜断熱等級と各地域区分で求められるUA 値＞

断熱等級	地域区分とUA 値
断熱等級	1地域	2地域	3地域	4地域	5地域	6地域	7地域	8地域
等級7	0.20	0.20	0.20	0.23	0.26	0.26	0.26	-
等級6	0.28	0.28	0.28	0.34	0.46	0.46	0.46	-
等級5	0.40	0.40	0.50	0.60	0.60	0.60	0.60	-
等級4	0.46	0.46	0.56	0.75	0.87	0.87	0.87	-
ZEH+強化外皮基準	0.30	0.30	0.40	0.40	0.50	0.50	0.50	-